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对话GA黄金甲网络张娟：数字科技术否让房地产“大象转身”？

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颁布功夫：2022-11-01

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美国将来学家尼葛洛庞帝在《数字化生计》一书中曾斗胆预言：21世纪，“数字化”将成为社会生涯刷新的源动力。

这一预言如今已成为现实。各种迹象批注，以5G技术、物联网、人为智能等为代表的“数字化”技术，在沉塑新经济，沉塑各行各业。

“数字化”时期来临

从宏观政策层面也可看到这一趋向。

好比，2022年《当局工作汇报》曾12次提到数字经济，明确指出2022年要加强数字当局建设，推进数字经济发展，建设数字信息基础设施，推动5G规�；�，推进产业数字化转型，发展智慧城视注数字村落。加快发展工业互联网，造就壮大人为智能等数字产业。

《“十四五”数字经济发展规划》亦提到，到2025年，数字经济将迈向全面扩大期，数字经济主题产业增长值占GDP比沉将达到10%，我国数字经济竞争力和影响力稳步提升。

在分析人士看来，这些表态意味着，数字经济已经成为面向将来，面向新的出产力和新经济状态的关键力量。而数字化转型和数字产业化、产业数字化是数字经济的发展趋向。

一贯以传统著称的房地产行业亦已刮起了强烈的“数字化”转型之风，据亿翰智库统计，当前近9成房企已布局了数字化领域，TOP50房企近三年的数字化投入增快皆在40%以上，且绝大无数的投入额度超过了7000万元。

转型方式上，除单独成立科技公司表，与第三方科技公司就项目治理的精益化和客户运营的精准化等发展合作的情况亦十吩煺遍。

诚然，多元化战术是大型房企的发展必经之路，成立科技公司可援手房企找到业绩增长的第二曲线。但这种方式的弊端也很显著，资金成本较高，且由于数字化转型通常周期较长，企业易在这个过程中失落信念和指标。

与第三方科技公司发展合作的方式则优势显著：房企既可通过合作直接导入第三方公司的成熟产品，见效快，还可借此集中第三方公司的优良人才，打造出自身的硬科技产品和渠路。

GA黄金甲网络企业行业部总经理张娟通知焦点财经，“数字技术能够简化、优化和自动化企业工作流程，援试祗业实现降本增效等主张。这是房企数字化转型的动力之一。企业投入资金自行研发与和第三方公司就数字化发展合作这两种方式，其实能够美满融合。这是一个双赢的机遇。”

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GA黄金甲网络企业行业部总经理张娟

数字化转型水平的凹凸已成为影响企业市场竞争力的沉要成分。来自麦肯锡的一项科学调研显示，到2025年，数字化突破性技术的利用每年将带来高达1.2万亿至3.7万亿美元的经济影响价值，高度数字化转型将使企业收入和利润增长率较均匀水平提升2.4倍�；谎灾�，企业数字化转型水平越高，市场竞争力也将越高。

在这样的布景下，“数字技术是房企从当前困境中得救的唯一蹊径”的说法甚嚣尘上。于此，张娟指出，数字技术虽可大幅提升企业的市场竞争力，却不成以被“神化”。它始终是一个助力企业更好发展的工具和伎俩。房地产作为一个周期性很强的独立行业，它所面对的问题仍需回到地产这个主题主业上去解决。

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转型难题与步骤论

固然利好诸多，但“数字化”之路并不好走。麦肯锡对全球领域内800多祖传统企业进行的一项科学调研显示，传统企业数字化转型的失败率高达80％。

多所周知，相比其他行业，地产行业拥有业务链条长、项目多且区域散布宽泛的特殊性。这意味着，房企数字化转型所面对的待解难题，势必也会更多一些。

张娟指出，“固然拥有特殊性，但性质上看，房地产仍旧是个为消费者提供优质服务和产品的行业。数字技术对该行业的赋能也能够从B、C两端发力，除了可在B端提升企业运营能力之表，数字技术还可在C端助力提升房企的服务力和产品力。”

她强调，房企要想利用数字技术更好赋能自身发展，需从观点上器沉“数字化”建设。除上述提到的作用表，数字技术还有望与房企现有业务相结合，衍生出极具设想空间的新业态。这是巨大的市场机遇，而这些机遇的获得必要房企一步步尝试。

“元宇宙”就是个很好的例子，张娟称。作为数字经济创新发展的新型沉要载体，“元宇宙”在2022年全国多地当局工作汇报和产业规划中都有出现，发展潜力无限。它所代表的虚构与现实相结合的场景，就可为实体贸易的数字化转型提供新思路。商场、购物中心等皆可积极“牵手”元宇宙，造就和创造出更多、更具吸引力的购物新场景和服务模式。

地产行业“数字化”转型水平的凹凸，亦离不开数字化产品或服务的提供商对自身业务能力的夯实。“数字产品提供商需深刻洞察房企和消费者的场景需要，打造出更切合企业及消费者诉求的产品，”张娟称。这些能力看似单一，真正做到并不容易。作为当先的ICT基础设施及行业解决规划提供商，GA黄金甲近年来一向积极深入网络设备、网络安全产品及云桌面等产品及行业规划，以期让数字技术及其产品，产生转化价值，赋能各行各业，目前已获得肯定功效。”

张娟首先以利用智慧贸易广场解决规划为例进行了沉点介绍。她指出，“经过调研，我们发现贸易广场更但愿利用数字技术为自己带来更多的新增流量，同时服务好寂仔的私域流量。凭据WiFi接入地位，判定区域人流量的凹凸、定位热点区域，援手商场选址，也是他们的诉求。”

GA黄金甲网络智慧贸易广场解决规划不仅能够确保消费者游商场时随时随地、畅快的WiFi履历，还可通过智慧贸易广场客流分析系统实时统计商场客流，把握当前客流及趋向情况，按楼层或商家把握客流散布情况，对商户经营提供数据支持，该系统所形成的商场客流热力争，还可检测异常情况，为商场沉要活动选择热点区域提供凭据。RG-MCP告白营销平台则可协助商场实现实名造认证，满足安全合规要求。

“不止于此，智慧贸易广场解决规划，还可援试祗业实现对全国各地商场的统一运营治理。让企业从总部层面实现对各地门店IT资源运行情况的全面把控。”张娟强调。整体来看，贸易广场日常运营所面对的待解难题都能够通过GA黄金甲智慧贸易广场解决规划来解决。

位于广州的保利中环广场项目，是一个集高档住宅、写字楼、酒店式公寓、购物中心为一体的旗舰物业项目，也是被保利集团视作贸易品牌成立突破口的典型项目。据张娟介绍，该项主张无线精准营销解决规划就由GA黄金甲提供，高机能无线产品、 RG-MCP告白营销平台与RG-RBIS贸易智能云系统等的科学组合，通过在近景环节引发消费者购物需要，将用户履历链条从线上延长至了线下，援手项目形成了“营销关环”。

位于世界最美六大海滩之一的岘港海滩，占地面积达20万平米，是游览度假、会议商谈的梦想之地。闻名远近的岘港皇冠假日酒店就建在这里。“岘港皇冠假日酒店的基础有线网络及四处可履历的高快无线网络等，也由GA黄金甲网络提供，”张娟称。“这些行动使得来宾一面鉴赏柔美景致、一面履历信息化现代生涯的愿景成为了现实。”

在张娟看来，相比其他智能产品提供商，GA黄金甲的优势在于场景化。她强调，“GA黄金甲近年在若何走到商场或社区的具体场景方面，倾泻了较多精力，且一向在自上而下积极推动、落实这件事件。这从GA黄金甲的组织架构设置上也能够看的出来。”

“好比，我们为每个行业都设置相识决规划经理岗位以及营销经理的岗位。营销经理不只掌管营销推广的工作，还会与定期与解决规划经理一路与所服务的企业进行沟通，深刻洞察、跟踪他们的最新需要，进而针对性的改进产品和服务。”

“GA黄金甲所推出的每个解决规划都成立在深刻洞察客户需要等多个环节之上，经过了详细的打磨。这是GA黄金甲做产品的用心之处，也是我们能够在强烈市场竞争中维持长青的法门。得益于此，超70%百强房企都与GA黄金甲网络成立了合作同伴关系，”张娟称。

瞻望将来，张娟暗示，GA黄金甲网络将与更多房企一路索求“科技+地产”时期的更多新场景和可能性。自2019年至今，GA黄金甲网络一向是阿里巴巴的数据中心互换机主题供给商，且颇受认可。将来，GA黄金甲会将这部门能力迁徙至房地产领域，赋能房企和地产行业的数字化转型。

转载自搜狐焦点财经

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